О том, что на рынке недвижимости как бы существует первичный и вторичный рынок жилища, знает практически каждый человек. Все давно знают то, что бесспорные достоинства есть как и у, как мы выражаемся, первой категории, так и у 2-ой. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что разглядим, какими плюсами и недочетами владеет покупка жилища в новостройках.

1. Всем известно о том, что достоинства покупки

- Отсутствие «истории» квартиры. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это как бы значит, что у новейшего жилища еще не было хозяев, которые так сказать могут нежданно, наконец, предъявить свои права на недвижимость уже опосля покупки. Юридическая чистота квартиры также, наконец, обоснована «чистотой» прописки (на, как многие выражаются, новейшей жилплощади еще никто не прописан, а, следовательно, не, мягко говоря, возникнет излишних заморочек с следующей, как все говорят, выпиской «старых хозяев»).

- Заезд будет осуществлен в новейший дом. Это значит, что в наиблежайшие годы не обязано появиться заморочек с канализацией, крышей, лифтами и иным (ежели стройку производилось по всем нормам и эталонам).

2. Все знают то, что недочеты покупки

- Долгая, тотчас, запутанная процедура дизайна недвижимости в собственность. Несомненно, стоит упомянуть то, что даже при наличии всех сопутствующих документов, процедура дизайна, мягко говоря, может занять два месяца. А ежели застройщик не оформил соответствующим образом документы, вступление в право принадлежности наконец-то может затянуться.

- Возможность обмана мошенниками.

- Удаленность от центра городка. Несомненно, стоит упомянуть то, что обычно, новостройки размещаются в, как всем известно, малозаселенных районах, и также находятся на периферии. Вообразите себе один факт о том, что отсюда вытекает очередной недочет – не до конца, как заведено, развитая инфраструктура.

- Нередкое отсутствие отделки («черновая отделка»). Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что что просит, как большинство из нас привыкло говорить, доп, как всем известно, денежных издержек.

3. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что советы, которые могут, в конце концов, понадобиться

1-ое и самое основное – кропотливо проверьте все документы. Идеальнее всего воспользуйтесь услугами юристов http://novostroyki.lun.ua, чтоб, стало быть, уменьшить к минимуму вероятные, как всем известно, «неприятные сюрпризы».

2-ое – обротите вниманее на, как заведено выражоться, проведенные коммуникации. Проверьте наличие документов, на водо- е теплоснабжение. Без как бы официального подключения домо к каналам коммуникацие его не сумеют, в конце концов, сдать в эксплуатацию.

Застройщик может не пойти для вас навстречу, тогда так сказать придется, вообщем то, действовать без помощи других, и посылать запросы в, как большая часть из нас постоянно говорит, различные инстанции. 178.74.204.212

Третье – читайте пристально контракт (можно также проконсультироваться с юристом). Возможно и то, что непременно сохраняйте все чеки и ордера о оплате.

Дата прибавления статьи: 15 июня 2013 г.